Tôi không biết điều gì đang xảy ra (hoặc không xảy ra) với Brexit và tôi không quan tâm. Tôi thực sự không biết bất cứ điều gì đang diễn ra trên thế giới. Tôi thậm chí không có ý kiến về Trump. Bài viết này sẽ giới thiệu bạn đọc những bài học Tài chính cá nhân không thường thấy. Bạn sẽ bất ngờ và gợi mở cho bạn đến những suy nghĩ mới.
Tôi đã từng bị ám ảnh bởi tin tức, nghĩ rằng nó sẽ mang lại cho tôi một lợi thế trong kinh doanh để tôi có thể phát hiện cơ hội, tỏ ra thông minh và phản ứng với những điều tồi tệ đang xảy ra.
Sau đó, tôi đã học được bài học số một.
1. Không điều gì mà một chính trị gia hoặc một kẻ khủng bố làm sẽ ảnh hưởng đến thành công của bạn
Mọi người trên khắp Facebook đã rất tức giận trong hai năm nay về Brexit, trong khi tập trung sức lực của họ vào một thứ mà họ không thể kiểm soát. Điều này thật điên rồ đối với tôi. Điều gì đã xảy ra trong thời gian đó? Không có gì! Sự tức giận của công chúng đã ảnh hưởng đến việc ra quyết định bao nhiêu? Không.
Trong khi đó, tôi đã dành hai năm trong bóng tối để phát triển doanh nghiệp của mình và trau dồi kiến thức về những thứ thực sự quan trọng và thực hiện các khoản đầu tư dài hạn thông minh mà không chính sách nào có thể tác động.
Tôi không chỉ không thể kiểm soát những gì xảy ra với đất nước mà còn không tin rằng bất kỳ chính sách nào sẽ ảnh hưởng đến tôi với bất kỳ ý nghĩa nào. Tôi sẽ nhận thức được những thay đổi sẽ ảnh hưởng đến công việc kinh doanh, sau đó tôi sẽ tìm cơ hội trong sự hỗn loạn và xoay chuyển một chút, thay vì than vãn tất cả những tiêu cực đã nhận thấy.
Người dân cũng mong chính phủ giúp đỡ họ. Ngay khi bạn bắt đầu ngồi và chờ đợi chính phủ giúp bạn, bạn đã thua và có khả năng gặp rắc rối lớn.
Lương hưu chẳng hạn. Sắp xếp các khoản đầu tư của bạn trong khi bạn có thể, đừng dựa vào lương hưu hay không. Bất cứ điều gì bạn làm đều nhận được một phần thưởng.
Đừng lãng phí thời gian của bạn khi xem tin tức. Làm việc với những gì bạn có thể kiểm soát ngay bây giờ.
2. Đặt cược cho cả thế giới
Mọi người tránh thị trường chứng khoán bởi vì họ không dành thời gian để hiểu nó. Họ chọn ngẫu nhiên một Cổ phiếu duy nhất, hoảng loạn bán khi nó giảm, mất tiền và sau đó ‘chơi an toàn’ trong khoản tiết kiệm của họ. “Tiết kiệm” bị mất tiền hàng năm do lạm phát.
Đặt cược trên toàn thị trường thông qua quỹ chỉ số Chi phí thấp. Bạn không biết quỹ chỉ số là gì? Hãy dành một tuần để tìm hiểu về chúng và lãi suất kép, điều này có thể khiến bạn kiếm được hàng trăm nghìn bảng Anh trước khi nghỉ hưu.
Tôi vốn dĩ tin rằng con người thật tuyệt vời và thế giới sẽ tiếp tục phát triển. Nếu các nền kinh tế khác nhau trên thế giới phát triển trong vòng 20-30 năm tới, tôi biết mình sẽ thắng lớn thông qua quỹ chỉ số.
Hãy tin vào điểm số ròng của chúng tôi…
Những con người vĩ đại – những con người tồi tệ = một con số lớn.
Quay lại với việc không xem tin tức – đừng tập trung vào tỷ lệ nhỏ những điều tồi tệ xảy ra liên quan đến những người xấu và tức giận. Sử dụng năng lượng của bạn tập trung vào những mặt tích cực mà bạn có thể kiểm soát và đắm chìm trong những con người tuyệt vời xung quanh bạn bây giờ và mãi mãi.
Ngoài lề: Bạn có thể đọc thêm về quỹ chỉ số và đầu tư dài hạn.
3. Tiền thuê không phải là “tiền chết” – bài học tài chính cá nhân không phải ai cũng biết
Bài học tài chính cá nhân quan trọng nhất trong bài viết này. Tuyên bố nực cười nhất mà thế giới hiện đại phải chịu là mọi người phun ra rằng tiền thuê nhà là tiền chết. Khi cha mẹ bạn lớn lên vào những năm 70 và 80, điều này có thể đúng, nhưng không còn nữa. Ít nhất là không cho các nhà tài chính cá nhân hiểu biết!
Tất nhiên, lãi suất thế chấp là một cách tuyệt vời để tiêu những đồng tiền xương máu được của bạn!
Tôi không nói bất động sản không thể là một khoản đầu tư tuyệt vời. Chúng có thể, nhưng chỉ khi nó được coi là một doanh nghiệp. Câu nói, “ngôi nhà của bạn có thể là khoản đầu tư lớn nhất mà bạn sẽ thực hiện trong đời” là sai hoàn toàn với nỗi ám ảnh về quyền sở hữu nhà mà chúng ta có ở đất nước này.
Đây là điểm mấu chốt – ngôi nhà của bạn là một khoản nợ, không phải Tài sản. Tuy nhiên, tôi sẵn sàng đặt cược rằng hơn 90% chủ nhà xem ngôi nhà của họ như một khoản đầu tư.
Theo định nghĩa – một khoản đầu tư đưa tiền vào túi của bạn (ví dụ: bất động sản bạn cho thuê, cổ tức trên cổ phiếu / công ty nắm giữ hoặc lãi suất thu được từ thứ gì đó). Nợ phải trả sẽ lấy tiền ra khỏi túi của bạn (ví dụ: thế chấp, trả tiền mua xe, trả lãi, hóa đơn).
Điều quan trọng nhất mà tôi muốn trình bày trong bài viết này là điều này. Tôi sẽ nói lại lần nữa – một tài sản đưa tiền vào túi bạn, một khoản nợ sẽ lấy đi.
Cho dù bạn thuê hay sở hữu, bạn sẽ tự bỏ tiền ra để có nhà. Tất nhiên chúng ta cần có một mái nhà che đầu. Nhưng cách bạn nhìn nhận và quản lý nó về mặt tài chính mới là vấn đề.
Trước đây tôi từng sở hữu nhà, nhưng bây giờ tôi thuê. Tôi yêu sự tự do và việc sửa chữa thực tế là do người khác trả tiền. Nó rẻ hơn lãi suất thế chấp với khoản tiền gửi 20% trên cùng một tài sản. Và, quan trọng nhất, vốn của tôi là chăm chỉ đầu tư thực tế!
Một ngày nào đó tôi sẽ mua lại một ngôi nhà, nhưng không phải vì đó sẽ là một khoản đầu tư tốt. Mà là vì chúng tôi đã tìm thấy một nơi mà chúng tôi muốn ở và chúng tôi muốn kiểm soát nhiều hơn đối với tài sản (nó sẽ giữ cho người vợ hạnh phúc!)
Lưu ý phụ: đây là một trong những điều có thể sẽ gây ra rất nhiều khó chịu. Tôi chỉ cố gắng nói với mọi người rằng a) họ đã mãi mãi nhận được những lời khuyên sai lầm bởi cha mẹ của họ, và; b) tất cả tiền của họ bị ràng buộc vào một thứ gì đó có khả năng mất tiền theo giá trị thực.
Tuy nhiên, đây chỉ là góc nhìn từ quan điểm tài chính. Nếu bạn coi trọng “gốc rễ” và sự chắc chắn an toàn, mua nhà có thể là một động thái tuyệt vời cho bạn. Quan điểm của tôi phản đối câu “tiền thuê nhà là tiền chết”, để phản đối các quyết định tài chính dài hạn sai lầm dựa trên những quan điểm lỗi thời.
Để tìm hiểu thêm về điều này và cách bạn có thể xây dựng tài sản thực sự, hãy đọc quyển sách “Cha giàu, cha nghèo” (cuốn sách này đã thay đổi cuộc đời tôi).
4. Sử dụng tài sản để tài trợ cho bất kỳ khoản nợ nào bạn muốn
Nếu bạn muốn có chiếc Range Rover mới lạ mắt đó, đừng trả bằng tiền sau thuế, hoặc tệ hơn, bằng tín dụng. Xây dựng tài sản của bạn trước và sử dụng thu nhập từ những thứ này để mua những thứ tốt đẹp. Bằng cách này, bạn giữ tất cả số vốn của mình trong túi để tiếp tục xây dựng tài sản. Range Rover sẽ không khiến bạn mất bất cứ chi phí cá nhân nào.
Tôi đã dành cả tuổi hai mươi của mình bằng cách sử dụng tiền vay để mua các khoản nợ mà tôi nghĩ là tài sản. Đây là con đường nhanh nhất đến nghèo khổ. Đó cũng là điều mà hầu hết tất cả các gia đình trung lưu đều làm.
Tất cả chúng ta đều từng như vậy – bạn càng kiếm được nhiều tiền thì bạn càng chi tiêu nhiều hơn, đúng không? Sự khác biệt giữa tầng lớp trung lưu và người giàu là khi cả hai đều kiếm được nhiều tiền hơn, người giàu mua tài sản và tầng lớp trung lưu mua nợ.
Những ngày này, tôi không lái xe nhiều nên mặc dù thực tế là tôi đang kiếm được nhiều tiền hơn bao giờ hết, tôi vẫn dùng chiếc xe tồi tệ nhất mà tôi có trong 10 năm. Thay vào đó, tôi đang cắt giảm tất cả các khoản nợ của mình và mua tài sản. Ôi, tôi ước gì mình biết tất cả những điều này khi tôi 20 tuổi!
Có một câu chuyện tôi muốn kể bạn nghe:
Tôi lái xe đến Scotland tham gia một chuyến chơi gôn với 15 người bạn khác. Chiếc Ford Focus nhỏ của tôi đỗ cạnh Range Rover, BMW, Audi và Jaguar.
Sau đó, tôi kéo cửa sổ xe xuống và nó bị vỡ (đm), khiến tôi phải tìm một ga ra sửa chữa – khá là xấu hổ! Nếu là tôi lúc trước, sẽ về thẳng nhà và lái một chiếc xe mới. Nhưng tôi của hiện tại sẽ không làm vậy. Tôi biết cuộc chơi dài hơi của mình và việc mua một chiếc xe hơi chỉ vì mục đích “khẳng định đẳng cấp” là điều nực cười.
Lần duy nhất bạn biết ai đó có bao nhiêu tiền là khi họ chết hoặc phá sản. Đừng chạy theo Jones, người mà bạn thực sự không biết gì, bằng cách mua các khoản nợ! Theo đuổi cuộc chơi của riêng bạn và đưa ra quyết định dài hạn thông minh. Đầu tư vào tài sản, quản lý nợ phải trả của bạn.
5. Lời kết cho những bài học tài chính cá nhân không phổ biến này.
Tôi bực mình đến mức những điều cơ bản về tài chính cần biết này không được dạy trong suốt cuộc đời đi học của chúng tôi. Vậy mà tôi lại rất giỏi lượng giác! Vô nghĩa tuyệt đối. Giờ bạn có dùng công thức lượng giác cao siêu đó trong cuộc sống không?
Hi vọng những kiến thức trên thực sự đem lại những suy nghĩ mới mẻ trong hành trình chinh phúc sự thịnh vượng cá nhân của bạn.
